摘要:2016年6月14日,廣東深圳羅湖,兩棟墻身發黑的簡陋三層樓房,佇立在周邊的高樓之中,一直被對外出租。這兩棟連體三層小樓,各自的建筑面積均有300多平米。
據了解,2000年,樓房所在區域曾啟動舊房改造工程,由于屋主與開發商拆遷補償未達成一致,兩棟小樓暫且未納入施工工程。
2013年,隨著新樓盤的竣工,兩棟小樓處在小區停車場區域,對主體工程建設沒有任何影響,從此則被開發商撇開。過程中,雙方還曾就“消防驗收和房屋拆遷”發生過司法訴訟,最終法院認為問題的核心還在于房屋該不該拆。根據當地《城
市房屋拆遷管理條例》規定,拆遷補償安置協議無法達成的,當事人申請,由拆遷主管部門裁決。由于該案中,雙方都未按規定申請行政裁決,為了避免法院判決與行政裁決發生矛盾,法院最終駁回雙方訴求。
屋主又向中院申請再審,再審裁決最終于2009年3月作出,仍然維持二審裁決。